Nuevo Beneficio Tributario, que es y en que consiste
El Nuevo Beneficio Tributario para la Compra de Viviendas: Todo Lo Que Necesitas Saber
Con el panorama económico actual, muchos chilenos ven el sueño de la casa propia como una meta distante. Sin embargo, las cosas están cambiando con el nuevo proyecto de ley que busca otorgar beneficios tributarios a quienes decidan invertir en una vivienda nueva. ¡Vamos a desglosarlo para ti!
¿Qué es este beneficio tributario?
El gobierno ha propuesto un beneficio tributario reembolsable. Esto significa que quienes cumplan con ciertos requisitos podrán recibir una devolución de hasta $1.000.000 al año durante 5 años una vez realizada la operación renta. Una oportunidad tentadora para muchos, especialmente para aquellos que están a punto de dar el salto y comprar una propiedad.
Requisitos clave:
* Residir en Chile.
* Pertenecer a la clase media según el registro social de hogares (RSH).
* Tener un crédito hipotecario aprobado y estar al día en sus pagos.
* Comprar una vivienda nueva, entregada después de la publicación de la ley o contar con un contrato de compraventa posterior al 10 de octubre del 2023.
* Inscribir la vivienda a nombre del propietario en el Conservador de Bienes Raíces antes del 1 de julio de 2024.
¿Qué impacto tendrá este beneficio?
Expertos del sector inmobiliario y de la construcción han expresado optimismo en cuanto a esta medida. Algunas estimaciones indican que podría provocar un incremento del 20% en las ventas de propiedades nuevas. Esto podría significar un respiro para el mercado inmobiliario, ya que actualmente hay más de 100 mil viviendas nuevas sin dueño.
Es importante mencionar que este beneficio se suma a otros ya existentes, como la garantía estatal del 10% de pie (FOGAES). Además, este nuevo incentivo tributario puede utilizarse incluso para una segunda vivienda, en caso de que ya poseas una.
Un llamado a la acción:
Si has considerado invertir en un departamento, ¡este es el momento! No solo porque hay un beneficio tributario en juego, sino porque también es una excelente oportunidad de inversión a largo plazo.
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